近日，石首市住房和城乡建设局联合市市场监督管理局开展的“物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等突出问题”专项整治行动取得阶段性成效。目前已完成一家物业公司违规收费的清退工作，为群众挽回经济损失1.6万元，另一家物业公司的违规收费相关数据正在核实中。

此次专项整治行动中，整治专班迅速组织执法人员深入市场、走访商户，通过调取物业收费台账、供电合同等资料，逐一核对2024年1月至2025年9月期间的收费记录。经过与国网公布的代购电价格仔细对比，执法人员发现2家物业公司存在不按照《中华人民共和国价格法》相关规定、违规加收电费的违法事实。

在案件处理过程中，执法人员坚持“以清退为主、处罚为辅”的原则，率先向涉事物业公司下发《责令改正通知书》，将“退钱给群众”作为首要目标，推动问题从根源上解决。这一做法打破了以往“重处罚、轻退赔”的整治模式，让群众切实感受到了专项整治带来的实实在在的成效。

截至目前，其中一家物业公司已通过电费充值方式将多收取的1.6万元费用全面清退，实现了“应退尽退”。针对该物业企业的违规行为，市住建局已对其进行信用惩戒。但考虑到物业公司后期积极整改、完成全部清退，且存在经营亏损的实际情况，执法部门依据相关规定给予了从轻处罚，实现了“法理情”的有机统一。

另一家企业相关数据正在进一步核实中，待核实清楚后将依法依规进行处理。石首市住建局相关负责人表示，将以此案为契机，联合市市场监督管理局在辖区内持续开展违规收费专项整治行动，进一步规范物业价格秩序，维护广大业主的合法权益。（通讯员：王家文；编辑：陈怡憬；责编：袁俊峰；审核：后雨晴）